Công ty Luật THUANLAW
thuanlaw.vn@gmail.com 08 6869 7673

VĂN BẢN THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ

Trang chủ » VĂN BẢN THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ

Văn bản thỏa thuận phân chia di sản là gì? Nội dung chủ yếu gồm những gì? Có buộc phải công chứng văn bản này không?

Văn bản thỏa thuận phân chia di sản là gì?

Văn bản thỏa thuận phân chia di sản có thể được hiểu là văn bản ghi nhận lại nội dung hoặc các điều khoản về sự thỏa thuận của những đồng thừa kế khi phân chia di sản.

Việc phân chia di sản có thể được thực hiện theo di chúc (nếu người để lại di sản có di chúc hợp pháp, có hiệu lực) hoặc theo quy định pháp luật (nếu người để lại di sản không có di chúc hoặc phần tài sản theo di chúc không có hiệu lực pháp luật).

Như vậy, văn bản thỏa thuận phân chia di sản là văn bản ghi nhận lại sự thỏa thuận của những đồng thừa kế về việc phân chia di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật.

Nội dung văn bản thỏa thuận phân chia di sản

Nội dung của văn bản thỏa thuận phân chia di sản có thể bao gồm:

  • Những người thừa kế được hưởng di sản;
  • Phần di sản được phân chia;
  • Phần di sản được sử dụng để di tặng, dùng vào việc thờ cúng (nếu có);
  • Những người từ chối nhận di sản;
  • Có hạn chế phân chia di sản không;
  • Có người thừa kế mới hoặc có người thừa kế bị bác bỏ quyền thừa kế hay không;
  • Việc thanh toán các chi phí liên quan đến tài sản thừa kế như thế nào;
  • Có hay không việc cử người quản lý di sản;
  • Trách nhiệm của những người nhận di sản thừa kế là gì;
  • Cách phân chia di sản như thế nào;
  • Có hay không việc tặng cho di sản của những người cùng được nhận thừa kế;
  • Các thỏa thuận khác theo quy định pháp luật và theo nhu cầu của người đồng thừa kế;

Đây là những nội dung cơ bản thường xuất hiện ở văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế. Văn bản thỏa thuận phân chia di sản có thể gồm các nội dung như thông tin về người nhận di sản thừa kế, thông tin về di sản được chia,…

Có buộc công chứng văn bản thỏa thuận di sản thừa kế không?

Theo đó, việc công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản được thực hiện dựa trên từng loại di sản được phân chia như sau:

  • Đối với tài sản thừa kế là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất: Bắt buộc phải công chứng/chứng thực theo quy định của Luật Đất đai 2023 và Luật Nhà ở 2014;
  • Đối với tài sản phải đăng ký quyền sở hữu hoặc các tài sản còn lại: Công chứng, chứng thực theo nhu cầu của các bên;
  • Những người thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc mà trong di chúc không xác định rõ phần di sản được hưởng của từng người thì có quyền yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản.
  • Văn bản thỏa thuận phân chia di sản đã được công chứng là một trong các căn cứ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho người được hưởng di sản (Điều 57 Luật công chứng 2014).

Như vậy, không bắt buộc phải công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế. Tuy nhiên, trường hợp di sản thừa kế là quyền sử dụng đất, tài sản phải đăng ký quyền sở hữu mà theo quy định pháp luật phải có công chứng, chứng thực thì phải công chứng hoặc chứng thực văn bản thỏa thuận phân chia di sản đó để những thỏa thuận trong văn bản có giá trị pháp lý.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy, nếu văn bản thỏa thuận phân chia di sản không được công chứng/chứng thực thì rất khó để xác định được tính hợp pháp cũng như xác định được các nội dung là chính xác, có thực tại văn bản đó.

Do vậy, các bên cần thực hiện công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế trước khi tiến hành các bước nhận thừa kế tiếp theo.

————————————–

Hy vọng những nội dung trên đây của chúng tôi sẽ hữu ích với anh/chị.

Để được tư vấn, hỗ trợ về các thủ tục pháp lý, bạn có thể liên hệ Luật sư, theo các phương thức sau:

Chúng tôi rất mong nhận được sự hợp tác!

Trân trọng!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.